कैसे खरीद सकते हैं यह पॉलिसी

इंश्योरेंस खरीदने के लिए किसी दूसरे प्लान की तरफ मत देखें, आप केवल टर्म प्लान खरीदें। इसकी वजह यह है कि टर्म प्लान में कम प्रीमियम पर अधिक राशि की कवरेज मिलती है। अब आप यह जानना चाहते होंगे कि टर्म प्लान को कहां से खरीदा जा सकता है। ऐसे में मेरा मानना यह है कि अगर आप टेक सैवी हैं तो आपको टर्म प्लान ऑनलाइन खरीदना चाहिए क्योंकि ऑनलाइन टर्म प्लान 25-30 फीसद सस्ता होता है। वहीं, प्रोडक्ट में किसी तरह का अंतर नहीं होता है। आपके टर्म प्लान की अवधि लोन की टेन्योर के बराबर ही होना चाहिए।

यहां ध्यान रखने वाली बात यह है कि बैंक अमूमन आपको एकल प्रीमियम वाली टर्म प्लान पॉलिसी खरीदने के लिए कहते हैं। ये टर्म प्लान खास तौर पर होम लोन के लिए डिजाइन किए गए होते हैं और इंश्योरेंस की प्रीमियम होम लोन के साथ जोड़ दी जाती है। बैंक प्रीमियम की राशि आपके EMI में वृद्धि के जरिए रिकवर करते हैं। हालांकि, मैं एकल प्रीमियम पॉलिसी की जगह वार्षिक प्रीमियम भुगतान वाली पॉलिसी लेने की सलाह दूंगा। इसकी वजह यह है कि अधिकतर मामलों में होम लोन लेने वाले लोग पूरी अवधि तक अपना होम लोन नहीं चलाते हैं और फंड होते ही बीच में ही लोन चुका देते हैं। ऐसी स्थिति में सिंगल प्रीमियम पॉलिसी के तहत पहले ही जमा की जा चुकी प्रीमियम बेकार चली जाती है क्योंकि जिस वित्तीय देनदारी को कवर करने के लिए लोन लिया गया था, वो पहले ही पूरा चुका होता है।

क्या आपको उसी लेंडर से होम लोन प्रोटेक्शन प्लान लेना चाहिए, जिससे आपने होम लोन लिया है?

मैं सबसे पहले यहां स्पष्ट करना चाहता हूं कि ना ही बैंक रेगुलेशन और ना ही किसी कानून में इस बात का प्रावधान है कि होम लोन लेने वाले लोगों को उसे कवर करने के लिए लाइफ इंश्योरेंस पॉलिसी लेनी चाहिए। हालांकि, किसी भी तरह की अनहोनी की स्थिति में प्रोपर्टी आपके परिवार के साथ बनी रहे, इसे सुनिश्चित करने के लिए इंश्योरेंस प्लान लेने की सलाह दी जाती है। इसीलिए अधिकतर कर्जदाता होम लोन के साथ लाइफ इंश्योरेंस पॉलिसी खरीदने पर जोर देते हैं।

यही नहीं अधिकतर लेंडर अपनी आमदनी बढ़ाने के लिए अपनी सहयोगी कंपनी या ऐसी कंपनी से इंश्योरेंस खरीदने के लिए कहते हैं, जिनके साथ उनका कोई समझौता हो। कई बार ये देखने को मिलता है कि लेंडर की ओर से जिस पॉलिसी को ऑफर किया जाता है, वह सबसे सस्ता प्लान नहीं होता है। ऐसे में आप उस पॉलिसी को खरीदने से मना कर सकते हैं। अगर लेंडर आपकी बात नहीं सुनता है तो आप उन्हें यह लिखित में देने को कह सकते हैं कि होम लोन लेने के लिए लाइफ इंश्योरेंस पॉलिसी लेना अनिवार्य है। चूंकि लेंडर आपको यह बात लिखित में नहीं दे सकता है तो आखिर में वह इस बात के लिए सहमत हो जाएगा कि आप किसी भी लेंडर से होम लोन खरीद सकते हैं।